第31期—2025年1月简报

本期导读：

▲党建引领

1月8日-学习贯彻党的二十届三中全会精神

▲以案说法

1月31日-《美好生活 民法典相伴》

▲商会工作

1月6日-安徽华塑股份有限公司来新渡商会参观交流

1月8日-第二届第一次会长办公会

1月14日-中国平安财产保险股份有限公司来新渡商会商谈会员保险服务

1月14日-安徽崇贤人力资源管理有限公司来新渡商会商谈对外招工

1月15日-桐城交警大队四中队来新渡商会交流

1月21日-桐城市人民法院来新渡商会指导

▲公益活动

1月22日-春节慰问新渡镇敬老院老人

▲法律咨询服务 

1月4日、18日-安徽卓桐律师事务所孙律师来新渡商会坐班为会员服务

▲服务会员

1月15日-新渡商会冬季变压器检查

▲会员风采

1月9日-安徽美翔塑业有限公司捐款一万元给桐城关爱女孩网

1月14日-桐城市华猫软膜有限公司向金神镇金鹿村捐款人民币2万元

1月26日-安徽格努博尔塑业有限公司先后到童庄村、新安渡村的贫困及残疾人家庭慰问

党建引领—

2025年1月8日在商会三楼会议室召开第二届第一次会长办公会，商会支部成员及部分会长参加。

一、新渡商会书记、会长吴厚忠主持会议。

二、学习贯彻党的二十届三中全会精神。

三、秘书处对第二届第一次会员暨换届选举大会的总结汇报：

四、会议基本通过了新渡商会2025年工作计划（草案）提议，报请商会第二届第二次执委大会通过执行。

五、商会第二届第二次执委大会定正月二十以后召开（具体时间待定）。

六、会议还议定其他工作事项。

以案说法—

《美好生活 民法典相伴》

以案释法

【引言】

前期发布的案例中，多涉及公司经营的相关方面问题。今后的案例会关注与生活相关的法律问题，法律同样保护每个公民的合法权益。

1、小韩签订的合同中有霸王条款，合同有效吗？

案例：小韩大学毕业就与一家公司签订了劳动合同，由于求职心切，她没有仔细看合同内容，用人单位也没有进行详细说明。工作了一段时间后，小韩仔细查看合同，觉得自己遭遇了“霸王条款”。请问，小韩签订的合同有效吗？

《民法典》第四百九十六条规定：格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。采用格式条款订立合同的，提供格式条款的一方应当遵循公平原则确定当事人之间的权利和义务，并采取合理的方式提示对方注意免除或者减轻其责任等与对方有重大利害关系的条款，按照对方的要求，对该条款予以说明。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。

2、你了解租赁合同吗？

案例：冯女士准备租一间门市房用来经营美容院，经过精挑细选，她发现一处位置优越又符合其心理价位的门市房。房东魏先生说，租期越长优惠力度越大。于是冯女士决定和魏先生签订长期租赁合同。那么，冯女士最长可以租赁多久？租赁合同上都要写清哪些内容？

《民法典》第七百零四条规定：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。第七百零五条规定：租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

3、事故责任应当由谁承担？

案例：小郑早上乘坐公交车去上班，可是半路却遇到交通意外，因司机的一个急刹车，导致小郑从座位上摔下来，造成了右手骨折。请问，这个责任应当由谁来承担？

《民法典》第八百二十三条规定：承运人应当对运输过程中旅客的伤亡承担赔偿责任；但是，伤亡是旅客自身健康原因造成的或者承运人证明伤亡是旅客故意、重大过失造成的除外。前款规定适用于按照规定免票、持优待票或者经承运人许可搭乘的无票旅客。

4、小区租赁收益应当公开！

问题：小钱为了生活便利，在公司附近的小区买了一套房子。乔迁新居后，小钱发现小区里很多公共设施都被物业租出去了，可是租赁收益却没有公开，请问这些收益应当公开吗？

《民法典》第九百四十三条规定：物业服务人应当定期将服务的事项、负责人员、质量要求、收费项目、收费标准、履行情况，以及维修资金使用情况、业主共有部分的经营与收益情况等以合理方式向业主公开并向业主大会、业主委员会报告。

5、吃掉的帝王蟹谁来买单？

案例：小明到某高档饭店用餐，可是服务员上菜时误把其它桌的帝王蟹放到了小明桌，小明没有说帝王蟹不是他点的，还理所应当的吃了起来，当服务员发现时，帝王蟹已经被小明吃完了。请问，小明的行为属于什么性质呢？

小明的行为属于不当得利。《民法典》第九百八十七条规定：得利人知道或者应当知道取得的利益没有法律根据的，受损失的人可以请求得利人返还其取得的利益并依法赔偿损失。

商会工作—

安徽华塑股份有限公司来新渡商会参观交流

2025年1月6日下午，安徽华塑股份有限公司党委书记、董事长路明、副总经理李敬阳、销售公司经理刘坤一行到商会参观交流。常务副会长洪水、吴祖忠、王成，秘书长王柏林参加此次座谈会。

座谈会上，路书记对新渡商会的发展表示赞扬，一再邀请商会企业家到华塑公司参观交流。

随后，一行人先后到桐城市洪运色母工贸有限公司、安徽格努博尔塑业有限公司参观。

参观洪运色母工贸有限公司

参观安徽格努博尔塑业有限公司

桐 城 市 新 渡 商 会

 第二届第一次会长办公会

【时间】：2025年1月8日下午2:30

【地点】：新渡商会三楼会议室

【主持】：吴厚忠

【人员】：吴厚忠、许焱、洪水、高岩松、刘学锋、吴祖忠、王成、朱国荣、王一飞、程刘胜、潘彩霞、程益民、杨雪梅、潘龙、杨艳丽、张丽、高祥忠、方星、程都、高劲松、王柏林

【活动内容】：

一、新渡商会书记、会长吴厚忠主持会议。

二、秘书处对第二届第一次会员暨换届选举大会的总结汇报：

1、礼品的签发情况260份。

2、到会的会员数169家，有18家会员老总未参加，并通报会员所在走访的片区。

3、整个大会的开支除1、2、3等奖和餐饮以外大约15万人民币。

三、会议基本通过了新渡商会2025年工作计划（草案）提议，报请商会第二届第二次执委大会通过执行。

四、商会第二届第二次执委大会定正月二十以后召开（具体时间待定）。

五、春节前（二十三）安排慰问敬老院参加人员、红包（200元）由秘书处确定安排。

六、关于2025年度商会再次联系其它保险公司对比雇主险的优势，遵循“保障高一点，保费低一点，服务好一点”的三点原则，选择一家公司为会员服务，该事由秘书处负责年内着手办理。

七、2024年冬季度变压器维护检查工作，请分管会长关注，秘书处配合。

八、各位会长的分工安排初步调整通过，形成正式文件发到会长群。

九、新一届商会会员牌子确定在走访时授牌。

十、会议一致通过：桐城市凯利塑业有限公司晋升为执委单位。

十一、新增会员单位审核通过8家单位，分别是：毕成贵、程毕胜、费国平、魏爱军、吴海飞、崔敏、徐文龙、方国民，填表后请吴祖忠常务副会长复核。

十二、商会的网络维护费5年一次交2640元。

十三、调解委员会向商会申请费用人民币1万元，用于调解委员会，接待法院工作站、司法局和律师事务所。

十四、最后吴会长讲话

十五、大家去嘉日成公司看看商会的办公地点。

中国平安财产保险股份有限公司来商会商谈会员保险服务

2025年1月14日下午，平安财产保险有限公司工作人员来商会商谈保险服务内容。常务副会长许焱、秘书长王柏林与平安财产保险公司商讨方案细节，并详细了解保险费用、保险范围、工伤赔偿等。

安徽崇贤人力资源管理有限公司来商会商谈对外招工

2025年1月14日下午，安徽崇贤人力资源管理有限公司来到新渡商会商讨商会对外招工。

桐城交警大队四中队来新渡商会交流

1月15日下午，桐城市交警大队四中队领导陈捷飞一行来商会交流，常务副会长许焱、洪水、王成、秘书长王柏林参加此次座谈会。

座谈会中提出商会可以多开展交通安全宣传活动日，增强商会成员交通安全意识。 

桐城市人民法院来新渡商会参观指导

   1月21日下午，桐城市人民法院方党组、杨副院长一行来商会交流，常务副会长许焱、洪水、王成、秘书长王柏林参加此次座谈会。杨副院长提出让新渡商会调解委和六尺巷调解法相结合，法院配合商会调解委的运行，保障调解委案件的顺利调解。

公益活动—  

春节慰问新渡镇敬老院老人

2025年1月22日上午九点，桐城市新渡商会常务副会长王成、秘书长王柏林一行，来到新渡镇敬老院，对院内24名孤寡老人进行春节慰问，并向老人们发放了过年红包。并向他们致以新春的祝福。老人们脸上洋溢着温暖的笑容，纷纷表示感谢。

桐城市新渡商会常务副会长王成为老人发放过年慰问红包

法律咨询服务—  

2025年1月4日、18日，安徽卓桐律师事务所律师来商会坐班服务，为会员免费提供法律咨询服务。

1月4日安徽卓桐律师事务所孙律师来商会坐班服务

1月18日安徽卓桐律师事务所孙律师来商会坐班服务

服务会员—

新渡商会冬季变压器检查

2025年1月15日，新渡商会冬季变压器检查工作全部结束。共有82家会员企业登记，进行冬季变压器检查。

 变压器检查人员正在检查变压器

 填写电力设备免费检查检测表

会员风采—

安徽美翔塑业有限公司捐款一万元给桐城关爱女孩网

2025年1月9日桐城市新渡商会副会长单位安徽美翔塑业有限公司总经理杨雪梅捐款一万元给桐城关爱女孩网，奉献爱心，点亮希望之光。

桐城市华猫软膜有限公司向金神镇金鹿村捐款人民币2万元

2025年1月14日桐城市华猫软膜有限公司，总经理吴金明捐款2万元给金神镇金鹿村村委会，由金神镇金鹿村村委会购买过年物资送给金鹿村困难户、贫困户。此善举连续多年受到全体村民的高度赞扬。

安徽格努博尔塑业有限公司先后到童庄村、新安渡村的贫困及残疾人家庭慰问

1月26日、27日上午，在新春佳节即将来临之际，安徽格努博尔塑业有限公司党支部开展2025年春节慈善慰问活动。

安徽格努博尔塑业有限公司总经理吴家珺在村干部的陪同下，先后到童庄村、新安渡村的贫困及残疾人家庭进行“送温暖、献爱心”节日慰问。

吴家珺一行分别前往新渡镇童庄村、新安村走访慰问31户困难群众，共发放24800元红包！每到一处，都详细询问他们的家庭情况，关心他们的精神状态，鼓励他们保持乐观心态，积极面对生活。同时祝福他们新年吉祥如意，幸福安康！